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title: "Vergleichsobjekte abfragen"
url: "https://maklerportal.apim.eu/apis/marktwertermittlung/versions/cb8e224b-f566-49d5-9923-11559fca3319/operations/vergleichswerteAbfragen"
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> Full API specification: https://maklerportal.apim.eu/apis/marktwertermittlung/versions/cb8e224b-f566-49d5-9923-11559fca3319.md

# Vergleichsobjekte abfragen

`GET` `/vergleichswerte`

Operation ID: `vergleichswerteAbfragen`

Anonymisierte Abschlüsse aus der Umgebung. Adressen werden auf Straßenebene gerundet, damit keine Rückschlüsse auf einzelne Verkäufe möglich sind.

## Query parameters

- `plz` (string, required)
- `typ` (string, required)
- `wohnflaeche_qm` (number, float, optional) - Referenzfläche; gesucht wird in einem Korridor von ±20 Prozent.
- `zeitraum_monate` (integer, optional)

## Responses

- `200` - Vergleichsobjekte
- `401` - Schlüssel fehlt, ist gesperrt oder ungültig

## OpenAPI definition

```yaml
openapi: 3.0.3
info:
  title: Marktwertermittlung
  version: 1.0.0
servers:
  - url: https://api.maklerportal.example/v1
    description: Produktion
  - url: https://sandbox.api.maklerportal.example/v1
    description: Sandbox
paths:
  /vergleichswerte:
    get:
      tags:
        - Vergleichswerte
      summary: Vergleichsobjekte abfragen
      description: >
        Anonymisierte Abschlüsse aus der Umgebung. Adressen werden auf
        Straßenebene

        gerundet, damit keine Rückschlüsse auf einzelne Verkäufe möglich sind.
      operationId: vergleichswerteAbfragen
      parameters:
        - name: plz
          in: query
          required: true
          schema:
            type: string
            example: "20251"
        - name: typ
          in: query
          required: true
          schema:
            type: string
            enum:
              - wohnung
              - haus
              - grundstueck
              - gewerbe
        - name: wohnflaeche_qm
          in: query
          description: Referenzfläche; gesucht wird in einem Korridor von ±20 Prozent.
          schema:
            type: number
            format: float
            example: 86.5
        - name: zeitraum_monate
          in: query
          schema:
            type: integer
            minimum: 3
            maximum: 36
            default: 12
      responses:
        "200":
          description: Vergleichsobjekte
          content:
            application/json:
              schema:
                type: object
                properties:
                  daten:
                    type: array
                    items:
                      $ref: "#/components/schemas/Vergleichsobjekt"
                  kennzahlen:
                    $ref: "#/components/schemas/Kennzahlen"
        "401":
          $ref: "#/components/responses/NichtAuthentifiziert"
security:
  - apiKey: []
components:
  schemas:
    Vergleichsobjekt:
      type: object
      properties:
        strasse_gerundet:
          type: string
          example: Falkenried
        wohnflaeche_qm:
          type: number
          format: float
          example: 82
        zimmer:
          type: number
          format: float
          example: 3
        baujahr:
          type: integer
          example: 1911
        kaufpreis_eur:
          type: integer
          example: 615000
        quadratmeterpreis_eur:
          type: integer
          example: 7500
        abschluss_monat:
          type: string
          example: 2026-03
    Kennzahlen:
      type: object
      properties:
        anzahl:
          type: integer
          example: 23
        median_qm_eur:
          type: integer
          example: 7410
        unteres_quartil_qm_eur:
          type: integer
          example: 6980
        oberes_quartil_qm_eur:
          type: integer
          example: 7860
    Fehler:
      type: object
      description: Einheitliches Fehlerformat aller Maklerportal-APIs.
      required:
        - code
        - nachricht
      properties:
        code:
          type: string
          example: validierung_fehlgeschlagen
        nachricht:
          type: string
          example: Für die Veröffentlichung fehlen Pflichtangaben aus dem Energieausweis.
        details:
          type: array
          items:
            $ref: "#/components/schemas/Fehlerdetail"
    Fehlerdetail:
      type: object
      properties:
        feld:
          type: string
          example: energieausweis.endenergiebedarf_kwh
        grund:
          type: string
          example: fehlt
  responses:
    NichtAuthentifiziert:
      description: Schlüssel fehlt, ist gesperrt oder ungültig
      content:
        application/json:
          schema:
            $ref: "#/components/schemas/Fehler"
  securitySchemes:
    apiKey:
      type: apiKey
      in: header
      name: apikey
      description: >
        Jeder Aufruf trägt einen API-Schlüssel im Header `apikey`. Den Schlüssel

        erzeugen Sie im Maklerportal unter "Meine Anwendungen"; er wird genau
        einmal

        angezeigt.


        An jedem Schlüssel hängen die Scopes, die er nutzen darf. Fehlt einer,

        antwortet die API mit `403` und `code: "scope_fehlt"`; der fehlende
        Scope

        steht in `details[].feld`.
```